租房扣税(租房扣税怎么申报) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、出租住房应缴纳个人所得税怎么算
- 2、房屋租赁个税怎么征收
- 3、租房个税扣除标准
- 4、租房扣税申报抵扣多少
-
自贡灯会 - 鸿海伟业生活资讯网
-
个税速算表(个税速算表平均) - 鸿海伟业生活资讯网
-
电影上映表 - 鸿海伟业生活资讯网
-
手机号6个绝命(手机号码中间有绝命数) - 鸿海伟业生活资讯网
-
中国十大名寺 - 鸿海伟业生活资讯网
-
门票团购网 - 鸿海伟业生活资讯网
-
成都的小吃街(成都的小吃街有哪些) - 鸿海伟业生活资讯网
-
普通话水平测试报名(普通话测试水平在线报名系统) - 鸿海伟业生活资讯网
-
全国社保公共服务平台 - 鸿海伟业生活资讯网
-
报名网址 - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
出租住房应缴纳个人所得税怎么算
法律分析:首先租房收入个人所得税是指有房租收入的纳税人(出租人)交的,不是承租人缴纳的。
其次租房收入个人所得税是按照房租收入交税的具体如下:
1、对于企业出租房屋而言,应并入其他收入一并交纳企业所得税。
2、对个人而言,应交纳个人所得税:
每月(次)收入不超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用-800]×20%
每月(次)收入超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用]×(1-20%)×20%准予扣除项目包括交纳的营业税、房产税、印花税等;
如果是出租居民住用房,税率为10%;
修缮费用一月(次)最多扣除800元,没有扣完的部分下月继续扣,扣完为止。
公司为房主代交税金,房主取得的是税后所得,在计算个税时要换算成含税所得:
月不含税租金=16500/6=2750
月含税收入:X-(X-X×5%-800)×20%=2750
X=3197.53
月应交个税=(3197.53-3197.53×5%-800)×20%=447.53
法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产 *** 所得;
(九)偶然所得。
居民个人取得前款之一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款之一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。
房屋租赁个税怎么征收
法律分析:1、法定费用扣除标准:租金收入在4000元以下的扣除800元、超过4000元的扣除租金收入的20%2、按有关规定实际缴纳的各种税、费可据实扣除3、出租人在房屋出租期间的房屋维修费用,凭税务机关认定的票据可以据实扣除,维修费用较高的可分期扣除,但每月更高不能超过800元。3、出租人在房屋出租期间的房屋维修费用,凭税务机关认定的票据可以据实扣除,维修费用较高的可分期扣除,但每月更高不能超过800元。
房屋租赁个人所得税是指有房租收入的纳税人(出租人)交的,不是承租人缴纳的。其次,租房收入个人所得税是按照房租收入交税的具体如下:
(一)对于企业出租房屋而言,应并入其他收入一并交纳企业所得税。
(二)对个人而言,应交纳个人所得税:每月(次)收入不超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用-800]×20%每月(次)收入超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用]×(1-20%)×20%准予扣除项目包括交纳的营业税、房产税、印花税等;如果是出租居民住用房,税率为10%;修缮费用一月(次)最多扣除800元,没有扣完的部分下月继续扣,扣完为止。
法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》 第六条 应纳税所得额的计算:
(一)居民个人的综合所得,以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额,为应纳税所得额。
(二)非居民个人的工资、薪金所得,以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额;劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得,以每次收入额为应纳税所得额。
(三)经营所得,以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额,为应纳税所得额。
(四)财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。
(五)财产 *** 所得,以 *** 财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额,为应纳税所得额。
(六)利息、股息、红利所得和偶然所得,以每次收入额为应纳税所得额。
劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。
个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠,捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分,可以从其应纳税所得额中扣除;国务院规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的,从其规定。
本条之一款之一项规定的专项扣除,包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等;专项附加扣除,包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出,具体范围、标准和实施步骤由国务院确定,并报全国人民代表大会常务委员会备案。
租房个税扣除标准
租房个税扣除标准如下:1、直辖市、省会、首府城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;2、除之一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;3、市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。
一、租房个税扣除标准
1、租房个税扣除标准如下:
(1)直辖市、省会、首府城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;
(2)除之一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;
(3)市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。
2、法律依据:《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》第十八条
本办法所称主要工作城市是指纳税人任职受雇的直辖市、计划单列市、副省级城市、地级市地区、州、盟全部行政区域范围,纳税人无任职受雇单位的,为受理其综合所得汇算清缴的税务机关所在城市。夫妻双方主要工作城市相同的,只能由一方扣除住房租金支出。
二、个税申报方式如何选择
个税申报方式选择的方式如下:
1、一般情况下,纳税人可采取数据电文、邮寄等方式申报,也可以直接到主管税务机关申报,或者采取符合主管税务机关规定的其他方式申报;
2、纳税人还可以委托有税务 *** 资质的中介机构或者其他人代为办理纳税申报。
租房扣税申报抵扣多少
租房扣税申报抵扣如下:1、直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;2、除上述所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的,视同纳税人在主要工作城市有自有住房。
《中华人民共和国税收征收管理法》
第三十条
扣缴义务人依照法律、行政法规的规定履行代扣、代收税款的义务。对法律、行政法规没有规定负有代扣、代收税款义务的单位和个人,税务机关不得要求其履行代扣、代收税款义务。 扣缴义务人依法履行代扣、代收税款义务时,纳税人不得拒绝。纳税人拒绝的,扣缴义务人应当及时报告税务机关处理。 税务机关按照规定付给扣缴义务人代扣、代收手续费。
租房扣税她是泰国的“人间尤物”, 身材堪称炸裂式发育, 被称为泰国林志玲下辖地区今天天气
零度角 | 韩国郑智19岁登世界杯 如今成亚洲历史金靴周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 桂溪街道 - 鸿海伟业生活资讯网
- 约克夏价格 - 鸿海伟业生活资讯网
- 黑龙江一本线(黑龙江一本线分数线2022) - 鸿海伟业生活资讯网
- 一仆二主电视剧(一仆二主电视剧全集48剧情介绍) - 鸿海伟业生活资讯网
- 九寨旅游 - 鸿海伟业生活资讯网
- 辽宁温泉(辽宁温泉小镇) - 鸿海伟业生活资讯网
- cba新赛季赛程(cBA新赛季赛程) - 鸿海伟业生活资讯网
- 取得本科学历 - 鸿海伟业生活资讯网
- 阆苑 - 鸿海伟业生活资讯网
- 个税速算表(个税速算表平均) - 鸿海伟业生活资讯网
- 哈根达斯价格 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川天气预报15天(国庆节四川天气预报15天) - 鸿海伟业生活资讯网
- 兰花花期多长时间(兰花的花期多久) - 鸿海伟业生活资讯网
- 办身份证流程(外地人在北京补办身份证流程) - 鸿海伟业生活资讯网
- 二级建造师报名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 门票预约 - 鸿海伟业生活资讯网
- 产品排行榜(冬季热销产品排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 二类费用(机械一类费用二类费用) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川资助网(四川资助网登陆入口) - 鸿海伟业生活资讯网
- lol女主播 - 鸿海伟业生活资讯网
- 深圳驾校排名(深圳的驾校排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都院(成都院子) - 鸿海伟业生活资讯网
- 都江堰属于成都吗(都江堰是否属于成都) - 鸿海伟业生活资讯网
- 教育招生信息服务平台(陕西商洛义务教育招生信息服务平台) - 鸿海伟业生活资讯网
- 宠博会 - 鸿海伟业生活资讯网
- 8钱是多少克 - 鸿海伟业生活资讯网
- 9月旅游(9月旅游云南) - 鸿海伟业生活资讯网
- 如何申请社保卡(如何申请社保卡流程16岁以下) - 鸿海伟业生活资讯网
- 51色(51色达开放吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 金牛万达 - 鸿海伟业生活资讯网
- 教资成绩什么时候出 - 鸿海伟业生活资讯网
- 手表名表(手表名表有哪些品牌大全) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国旅游城市排行榜(中国旅游城市排行榜前100) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国十大古镇(中国十大古镇排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 法考考试科目(法考考试科目及分值) - 鸿海伟业生活资讯网
- 漫展门票在哪买(漫展门票在哪买到) - 鸿海伟业生活资讯网
- 高考录取(高考录取通知书寄到哪里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 三潭印月门票(三潭印月门票杭州) - 鸿海伟业生活资讯网
- 简阳市人才网(简阳市人才网 *** 信息) - 鸿海伟业生活资讯网
- 8钱是多少克(48钱是多少克) - 鸿海伟业生活资讯网
- 缅因猫多少钱(缅因猫多少钱一只2019) - 鸿海伟业生活资讯网
- 九寨沟景区(九寨沟景区什么时候恢复开放) - 鸿海伟业生活资讯网
- 清明节祭英烈 - 鸿海伟业生活资讯网
- 摇号官网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 儿童节活动 - 鸿海伟业生活资讯网
- 个人所得税申报时间(2023年个人所得税申报时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市民政局(成都市民政局婚姻登记处) - 鸿海伟业生活资讯网
- 品牌化妆品排行榜前十名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 上清宫 - 鸿海伟业生活资讯网
- 电子信息工程排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 企业信息公示平台 - 鸿海伟业生活资讯网
- 幽默小说(幽默小说代表作) - 鸿海伟业生活资讯网
- 海蟹的做法 - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京二手车直卖网(北京二手车直卖网58同城) - 鸿海伟业生活资讯网
- k2059(K2059在乌鲁木齐哪个站停) - 鸿海伟业生活资讯网
- 缅因猫多少钱(缅因猫多少钱一只2019) - 鸿海伟业生活资讯网
- 圣元奶粉排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 一仆二主电视剧(一仆二主电视剧全集48剧情介绍) - 鸿海伟业生活资讯网
- 抖音热门音乐(抖音热门音乐背景图片) - 鸿海伟业生活资讯网
- 大峡谷电影(大峡谷电影) - 鸿海伟业生活资讯网
今日生活指数
天气资讯
![通车(通车高速) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://bu6z63f.andygibb.org/images/548195.jpg)
![熊猫谷 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://bu6z63f.andygibb.org/images/983035.jpg)
![数字学(数字学1到9号性格) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://bu6z63f.andygibb.org/images/436318.jpg)
![社会保险网上服务系统登录(社会保险网上服务系统登录后操作不了申报) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://bu6z63f.andygibb.org/images/619604.jpg)
![北京二手车直卖网(北京二手车直卖网58同城) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://bu6z63f.andygibb.org/images/677861.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 新iPhone XR或采用类似iPhone XI的三角后摄5月新车前瞻:吉利星越前卫 新款思域战斗气息浓 | 23~26 ° |
2 | 女子开车和闺蜜玩自拍 录下死前惊恐表情冉莹颖挺着孕肚主持节目 浓妆难掩疲态 | 23~25 ° |
3 | 巴菲特这一年:遭遇各种雷 最后赚40亿美元胡可坑娃 竟给安吉穿了一个垃圾袋? | 23~25 ° |
4 | 今天起,这53国外国人过境广东可免签6天航母在右舷接受综合补给,为何不在左侧? | 23~25 ° |
5 | 五一小长假,单身女生最应该去的三个国内旅游圣地最好的年纪,就该遇见最好的自己 | 23~25 ° |
6 | 提前入职?里皮已开始筹划国足阵容 李可获重点考察听说它们是秋田犬的祖先,回老家看到这么多的柴犬,感想颇多 | 23~25 ° |
7 | 中国移动遭反竞争调查,定制机“套牢”用户,携号转网难上加难广深连推住房保障 一线“抢人” 先破高房价魔咒 | 20~25 ° |
8 | 杜伽Taurus K320银轴白光版机械键盘评测疯狂的瑞幸,资本的盛宴 | 20~25 ° |
9 | 拍下你入坑的手账,送貌美实用文具~宝马全新7系"鼻大"嚣张 | 17~25 ° |
10 | 黄心颖出轨致多部戏被叫停 法证将重拍损失超千万社保降费今起正式实施 今年社保还有三个大变化 | 12~25 ° |
1 | 十年终圆梦! 刘诗雯4-2陈梦世乒赛女单封后中国制造 | 欧洲这艘最先进大船竟是中国造 | -24~-12 ° |
2 | 防近视 江苏禁止学生将个人手机、平板带入课堂不会说话会败光好人缘 | -24~-9 ° |
3 | 美媒:美国政府正考虑将“穆斯林兄弟会”列为恐怖组织阿贾克斯革命!困扰世界的5后卫密防 被他们破了 | -23~-12 ° |
4 | 为结婚精心准备了120平法式新房 女友看到感动哭深圳富源学校“高考移民”抢广东清华北大名额?市教育局回应来了 | -23~-8 ° |
5 | 香港人为买房每天只花50元 住宅又小又挤环境差谷歌母公司Q1营收312亿美元净利67亿 | -20~-8 ° |
6 | NBA-勇士胜火箭 格林插眼哈登后道歉闹闹女巫店十二星座2019年5月运势 | -20~-8 ° |
7 | 京东出征戛纳,亮相国际舞台哈登带伤奋战留遗憾 勇士坚定捍卫主场 | -20~-5 ° |
8 | 谷歌一日最多蒸发780亿美元市值 相当于一个高盛财经小百科|路演,资本对价的舞台 | -19~-10 ° |
9 | 时隔17年 赵本山被曝与范伟聚首出演《刘老根3》不懂人情世故的人有多惨 | -18~-12 ° |
10 | 一岁多男孩喝粥,竟致肠穿孔?家长太大意了!《海岛大亨6》评测:总统宝座还真难坐! | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 贾跃亭遭立案调查:26万股民欲哭无泪曝《复联》演员片酬!“钢铁侠”小罗伯特唐尼拍一部拿5亿 | 7优 |
2 | 菲律宾发现新人类物种:距今超5万年,疑似人类近亲防近视 江苏禁止学生将个人手机、平板带入课堂 | 7优 |
3 | 快速解酒方法都是忽悠人的医护“手相”:这个科室每人每天洗手100次 | 7优 |
4 | 欧冠-C罗破门 尤文1-2阿贾克斯无缘四强“吗哪行动”:盟军向荷兰民众空投食物 | 7优 |
5 | 售8.18万/超大天窗 名爵ZS新增车型上市重磅!中国拟推12条对外开放措施(清单) | 7优 |
6 | 《神奇乐园历险记》发"放假啦"预告 假期观影掀高潮5岁男童从17楼坠亡:事发时爸妈都在家 | 7优 |
7 | 屏幕使用时间app遭大规模下架 苹果:侵犯隐私时隔17年 赵本山被曝与范伟聚首出演《刘老根3》 | 7优 |
8 | 英格兰新小贝"断崖式下滑"!单场丢球28次!太尴尬了苍井空诞下双胞胎 老公发文开心报喜:感谢老婆 | 7优 |
9 | 奇葩!美国女子世界热门景点摆拍"死亡照"后半生鸿运当头的生肖,福气多贵人多,越老越富有! | 7优 |
10 | 利物浦足球流氓将亚裔老人扔水池!事后还种族歧视五一去哪儿玩?8条京郊游线路任你选 | 7优 |
1 | 罗永浩宣布小野电子烟一代上市 锤子提供设计河北曝冒名上大学事件 | 381严重 |
2 | 意甲-一个拉神不够!尤文再祭出免签神功 马塔或来投领导最恨这“三大嘴欠”,你再有能力,领导也不会重用 | 324严重 |
3 | 我使馆确认共有6名中国公民在斯里兰卡爆炸袭击中遇难未来金茂府最新进展来了! 5月4号示范区开放 | 273重度 |
4 | 付辛博颖儿樱花下甜蜜依偎 俊男美女撒狗粮“玻璃女孩”走进课堂交流 学生感叹:被打醒了 | 270重度 |
5 | 斯嘉丽约翰逊秀事业线和美腿 身材凹凸有致红楼梦里的贾府,到底是在南京还是北京? | 269重度 |
6 | 小米怼OPPO DC调光效果烂:与米9高下立判巴特尔当年如何"自废武功"加盟新疆? | 257重度 |
7 | 广西罗城一培训班老师涉嫌猥亵学生,被县检察院批准逮捕影响你钱包厚度个人技能 | 256重度 |
8 | 13位老人抱团养老 同住杭州200㎡别墅日子美滋滋这鱼以前是“皇家专供”!如今却被“误解”,3元一斤还没人要 | 229重度 |
9 | 中学统计副科及以上家长情况我使馆确认共有6名中国公民在斯里兰卡爆炸袭击中遇难 | 229重度 |
10 | 李泽楷港姐女友住亿元豪宅 月供21.4万带空中泳池从习近平忙碌的4月看"我将无我" | 226重度 |